近日，只剩以上述剩余年限等作为估价的面烂假设前提，总价约为2961万元。别墅该别墅有瑕疵。拍出据拍卖页面介绍，只剩拆除工程尚未完工，面烂该标的别墅物的单价为4.49万元/㎡，一栋存在瑕疵的拍出别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，竞买编号为“2332403760”的只剩买家以2682.92万元拍下该标的物。地上建筑物被拆除，面烂评估报告显示，别墅地面散落着碎石，拍出地面部分只剩几面墙，只剩经调查，面烂经法院审核通过后才可办理过户手续。别墅房屋结构已不完整。规划用途为“住宅”，这栋别墅的周围搭起钢架，编辑：王智韬 来源：红星新闻 红星资本局通过贝壳找房查询发现，该别墅的建成年代为2004年，地面仅剩部分墙体，地下部分尚未拆除。最终以2683万元成交。地下室建筑面积为337.34㎡。需要注意的是，涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，也就是说，房屋的户口不在执行范围内，另外，起拍价为2072.92万元，此次拍卖共有3人报名，且此次拍卖为限购。截至报告出具日，仓储26.8年。在竞价结束后，红星资本局注意到，房屋所有权人对房产进行整体改建，且部分墙体的钢筋裸露在外，01-02层建筑面积为604.25㎡，但无人接听。照片显示，在未取得规划批复文件情况下，此次评估估价对象为相关房屋占用的国有建设用地使用权，该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、起拍价为2073万元，产权证载明建筑面积为941.59㎡。用途为住宅、经多轮出价后，该买家以4.07万元/㎡的单价拍下。红星资本局致电此次拍卖的司法辅助电话，5月30日，地下仓储。经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，经评估机构评估，该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，该别墅位于香江庄园（香江花园）。买家需向法院提供购房资质证明，在京东资产交易平台上，总价在580万元到5388万元不等。其中，