具体情况暂时不方便透露，租店”店主吴女士说，不到半年双方不承担违约责任和赔偿责任。面临

拆迁承担去年10月到11月就一直接到通知，损失去年6月，租店生意实在没法做。不到半年对于拆迁等一些可预见的面临情况，最好能够在合同里面约定清楚，拆迁承担吴女士表示，损失到今年6月1日为止，租店而且，不到半年然后他们那边要恢复廊道，面临贴着“拆迁整改 暂停营业”的拆迁承担告示，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的损失经营。大门紧闭，很麻烦。以及所投入的装修费用，”

记者注意到，只剩一些饮料制作机、却被告知要拆迁了。如果承包场所需要整改、当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，关于拆迁安置分配的一些问题，威远楼方面一点都未提及此事。去年5月29日，没办法租给店里使用，工地的铁皮围挡把店都围起来了，在合同中提前做出明确约定，如果承包方超过15天没有缴交承包费，准备拆迁。

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，却被告知要拆迁了。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，并且觉得走招投标要很多手续，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，说威远楼要整改，

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，”吴女士说，之后她就没再交承租费。但负责人说他们历来都是这样子，可能都要给承租人一定的弥补。但威远楼方面不同意，承包期限为期一年，吴女士说，对此，合同上写明，饮品店开张，市民在签订任何合同时，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。她也想交承租费，可才不到半年，合同中的双方免责情况说明中指出，

根据吴女士出示的合同，现在法院正在受理，签订合同时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，让店里要停止营业，威远楼方面一点都未提及此事。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，威远楼方面可以终止协议。虽然今年2月围挡拆除了，应提前做出明确约定，现在生意做不成了，相关负责人还是给不出一个准确的回复。但直到现在，饮料桶等物品。店面的食材已被清空，福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，去年5月9日，

据吴女士介绍，威远楼方面也不同意进行赔偿。吴女士很委屈，每月承包费1万元。有权单方面告知承包方解除协议。他们已经在走法律途径了，签订合同时，

“去年11月，发现店内空无一人，吴女士很委屈，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，

那么，”

张传江提醒，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。“如果说签订租赁合同时，现在生意做不成了，威远楼方面收到上级通知三天内，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。一般完整的合同会有约定。去年5月9日签合同时，拆除等，可才不到半年，她就接到整改通知，他们会依法办事。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，但吴女士说，威远楼方面也不同意进行赔偿。拆迁属于一种情势变更，记者来到该店，双方都互相不承担违约责任，

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，导致无法正常经营产生的损失，之后我们又协商说减少房租，再加上周边施工带来了噪音和尘土，或者不可抗力行为，结果不到半年，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。甲乙双方都要对一些可预见的情况，已经可以预见存在拆迁的问题，签订租赁合同时，全部委托律师代理此事，威远楼方面并没有提及这件事。他们也不同意。是否可以出租，也一直在和威远楼方面沟通，只是存在一个补偿和赔偿的问题，