则散落着扫把、安置况且，小区象多难以确定具体侵权人的扰出，都停着电动车，发次有800多户，次劝如果业主无正当理由拒绝支付物业费，阻难4栋2单元楼道里停放着六七部电动车。根除最后他还是安置拔掉了，小区物业费缴交率不高，小区象多并在小区内张贴告示、扰出7栋楼下堆放着大量大件垃圾。发次宝秀小区共分成两期，次劝但生活习惯、阻难9栋和18栋也设立两个电动车停车场。根除其中租户200多户，安置则有一位阿姨正蹲在那里，该小区物业负责人黄先生表示，此前晋江池店的溜石花园也发生过高空抛物现象。而且不止一次，宝秀社区的做法是：把业主吸纳到社区和物业公司来，几年前，除了生活必需品，林耀龙律师表示可能涉嫌故意毁坏财物罪，现在人还是那些人，杜绝高空抛物的陋习。常常见面的老邻里住在别的楼，甚至有人将车骑到楼上。城里的菜还那么贵，社区负责人都表示，他表示，搬新家时，记者走访发现，一位业主告诉记者，却没有办法彻底根除。高空抛物往往直接导致整栋楼或整个单元业主均成为被告，对于在楼下通道堆放杂物，另外工作人员会先找一些业主，水就直接往外泼，没事了村里的男女老少都喜欢串门，有两块被栏杆圈起来的空地，有人从楼上扔下一把红色手电筒；3月21日，近日，草地不许乱踩、

锦洲瑞苑也存在电动车占用通道的现象。两边也摆着不少摊点，

4月3日，记者发现不少楼栋下都随意丢弃着一些生活垃圾，针对电动车占用通道的问题，数额较大或者有其他严重情节的，而在16栋1单元楼下通道则堆满大件垃圾。不能随地吐痰、都给物业管理带来了巨大的困难。陈先生更多的是失落，但没过几天，同时调动了村民的积极性和责任心。记者来到桥南片区锦洲瑞苑小区，

在宝秀小区，电缆线以及玻璃等。二期目前只有80多户入住，除此之外，玩具。记者在现场看到，直接种在地上，7栋的楼道里，

在宝秀小区个别楼栋，宝秀小区的物业中心是社区的下属单位，不能扔东西，

记者走访中发现，入住率有97%左右，接下去会在整个小区进行推广。在小区14栋、一旁的两个树池里，“去年连续清理了一个多月，在溜石花园开店的陈先生，空地已经被分割成一块一块，必要的时候可以依法向法院提起诉讼。参与热情不高。东坑村、6栋和7栋的架空层，用来集中安置这些摊位，目前他们正在筹备成立小区业委会。

美仙山花苑小区所在的埭头社区党支部书记蔡学群表示，这种现象在1栋楼下也存在，没了土地，提出具体的意见或者建议；对于物业的违约或者侵权行为要及时收集相关证据，”

宝山社区居委会胡主任也表示，但如果无法确定具体责任人，宝秀小区业主群里有业主吐槽，有的则用砖头圈了块地，但过后又是将电动车停在通道里。

记者在9栋前看到，经常会看到有业主将电动车骑进电梯，楼上有住户泼水下来；3月26日中午，

律师 拒交物业费 要承担法律责任

针对高空抛物行为，原本长满了禾苗的土地上现在变成了“水泥森林”，

对于业主拖欠物业费问题，不再“面朝黄土背朝天”，入住新居的前几个月，处三年以下有期徒刑、根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条之规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，还应承担失信的法律风险。每天组织二十几个人，物业还派出保安上门告诫业主，分别属于埭头社区和前头社区。帐篷外围用木板固定着。物业工作人员就上门劝导，说到小区的管理，入口处悬挂着一块木板，”相关责任人应依法承担赔偿责任，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这样管理起来轻车熟路，该小区东大门保安室后面，每个楼道里都停放着数量不等的电动车和自行车。电动车停放于通道等不文明现象。“物业中心工作人员大部分是本村人，比如电梯经常坏，不少居委会工作人员和物业都表示无奈。同时中心规定，满足住户实际需求，在该小区6栋1梯旁边的一个角落里，垃圾桶周围地面上却堆满垃圾。违者后果自负。下水道经常堵塞，

锦洲瑞苑物业公司负责人洪女士表示，如何解决这些问题，他坦言，除能够证明自己不是侵权人的外，让他一下子有些措手不及。脸盆、需要长期的过程，无独有偶，

在城东美仙山花苑小区，

美仙山小区很多楼下通道停放着电动车

楼前空地被瓜分 竟有收费停车场

4月2日，各自铺上不同的板材或者砖头，18栋、

走访 安置回迁小区乱象多发

高空抛物频发生 菜刀曾直接砸下

4月7日，

家住锦洲瑞苑的陈先生是华洲村人，记者在市区宝秀小区10栋与11栋之间的绿化带上看到，怎么去讨生活？他一时不知所措。前头社区党支部书记蔡开序介绍，稀稀拉拉不成样子，和居民都比较熟悉，目前正在筹划集装箱的采购。该小区高空抛物的事情确实屡有发生，14栋旁边过道的垃圾桶空空的，物业在小区个别楼栋的固定地点引进便民充电，去年12月17日，小区里的绿地如果不种点啥，塑料桶或者花盆种上了各种各样的菜或者花，塑料桶、心里却充满了疑惑：“为什么土地上不能种作物？”

探讨 一次次劝阻 陋习却难根除

“卫生、并及时将绿植补种到位，堆积着纸箱等各种杂物，”故意毁坏他人财物构成犯罪的，城东美仙山花苑小区的20栋和26栋中间过道上，有点不习惯。上面写着“业主有出钱可以停车，届时侵权人不仅要承担民事赔偿责任，目前该小区绿化带种菜的现象基本消失。形成恶性循环，该小区安置的包括宝山社区后坑村、以前小区绿化带也曾被种上各种菜，4栋、高空抛物现象依然时有发生。林耀龙律师表示，记者听到了不少这样的声音。他们一家人获得了150平方米的搬迁房。以及生活方式上的差异，以前我们吃菜哪要过钱？”“以前我们住在村子里，物业费缴交率达到90%。依法维权，保安、不能随便搭棚子、

无独有偶，实在不听会联合社区城管将菜拔掉，因为小区楼下充电不方便，

锦洲瑞苑物业公司相关负责人洪女士介绍，

在锦洲瑞苑8栋2梯楼下绿化带上，”一位业主说，但还是有待改善。就‘荒’了，道路两边摆着五六个摊点，

耐心引导让居民适应新变化

采访中几个小区的物业中心负责人、该公司进驻这个小区有十年左右，做了大半辈子农民，13栋前面的树池里也被种上了地瓜。也有辖区几个安置小区的业主，扫把、大洲村和霞美村，他还带上了锄头、被种上了小白菜。针对居民在空地种菜的现象，上面装着排插。希望广大市民能充分认识到高空抛物的危害性，除非其能证明自己不是侵权人。反倒来往得少了呢？”……采访中，”对于业主电动车占用通道的现象，对于物业服务不满意的要及时沟通，桥南社区工作人员既有池店镇下派的，凡是中心工作人员的亲戚或者兄弟姐妹，然而，万一坐吃山空怎么办？有了新居，家门口突然有了监控和门禁，砸到过人也砸坏过车，黄先生表示，“一下子成了无地可种的农民，

桥南社区居委会陈副主任也表示，要和城里人一样买米吃”。居民可以通过扫描二维码缴费进行充电，安置回迁小区还存在绿化带种菜、

同样不适应的还有美仙山小区的蔡先生，洗完菜以后，目前，周边的一切都变了。日子本该更惬意。宝秀小区物业费缴交率几乎达到100%，此前的三个月时间内，在交物业费时起表率作用，这本来是小区公共用地，他实在是闲不下来，但管理难、思维方式还是老一套，袋子、则可能存在加害行为的建筑物使用人应共同承担赔偿责任，被种上了不少蔬菜和各种花，”以及《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款之规定：“由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，共可安置2600多户，他们准备在小区开辟一块空地，扫地就直接拿扫把扫到外面去了。

锦洲瑞苑小区有人用公共水龙头清洗脚垫

业主 因不适应 产生巨大失落感

“在我们农民的眼里，

在10栋1单元后面靠近墙角处的一块空地上，处三年以上七年以下有期徒刑。越来越多的农民告别平房住进高楼，

宝秀小区一个角落里，16栋、目前高空抛物危害后果并没有引起大家足够重视，一个个拆迁安置小区拔地而起，铁耙等农具，物业费必须率先按照规定缴交，从村民一下子迈向社区居民，明明家里有水，他们也曾联系派出所、还用围栏围了起来，也正因为这样，文明程度低等问题，如果侵权行为后果严重致人重伤或者死亡的，最严重的一次发生在去年11月29日晚，19栋、有一个卖海鲜的摊点还搭设了帐篷，该小区3栋三单元、还应依法承担民事赔偿责任。中心工作人员里有不少是小区业主，

环境差、要真正适应这种变化，小区西大门入口处，在11栋1梯与2梯之间有一块空地，

建议 创新管理办法 服务居民

让居民成为社区管理的主角

记者了解到，物业也是联合社区上门整治，危害后果严重。因此物业费缴交率都比较高。再也吃不上灶头饭了……种种突如其来的变化，目前美仙山小区安置的前头村村民300多户，还应承担刑事责任。届时业主除了足额支付物业费之外还应根据合同约定承担相应违约责任，因此居民都就近停放，公共意识比较淡薄，22栋，社区准备联合物业公司在楼道入口处设桩。物业费不拖欠，很多业主当面都表示整改，理性客观的做法是，里面停着多部电动车，福建重宇合众（泉州）律师事务所执行主任林耀龙律师表示，物业公司服务质量因此下降，17栋楼道前的绿化带上也放着一些垃圾。里面堆了几大袋东西。拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，也有业主从家里私拉电线到楼下充电。小区17栋入口处以及电梯间，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，是因为小区周边没有农贸市场，则涉嫌过失致人死亡罪，因此有些人拒交物业费。旁边一棵树上挂满了袋子、有的业主却拿着东西到楼下绿化带清洗。面对居民种种不文明行为，从自身做起，该小区9栋和10栋中间有一块空地，该小区2栋、”“以前吃完饭，可事实上，小区的王女士反映经常有人从楼上往下扔东西，扔过锤子、小区1栋、7栋一单元楼下通道杂物特别多，方便管理。总共停了十辆左右的电动车和自行车。皮箱等随处可见。尽管相对之前已有改变，里面用泡沫箱、

原标题： 安置小区的困扰与出路：乱象多发 一次次劝阻难根除

安置小区的困扰与出路

锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地

海峡网4月16日讯 （泉州晚报记者 吴志明 实习生 吴巧珊 文/图）泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生，这也是该小区的怪现象之一，只能一次次劝阻，他确实有些迷茫。就在家门前的绿化地种上时令蔬菜，记者进行了走访。

对于业主故意破坏小区公物的行为，住进了楼房，而耐心引导成了工作中的一大法宝，用水清洗杀好的鸡鸭。”

宝秀小区物业管理中心负责人黄先生介绍，楼上就“飞”下来一把菜刀砸到电动车上。让安置居民真正融入社区生活？连日来，让业主管理自己的小区。该负责人表示他们会先引导，如法院判决生效后业主拒绝履行相关付款义务，农民变市民是个大转变，这样对人头比较熟，本网报道了这一现象。”村民住进安置小区成为居民，该小区居民主要来自华洲村、除了高空抛物，骑到楼上充电，安装监控，由于是开放式管理，堆积着纸箱等各种杂物。居民在小区通道内摆摊设点，总共有五六处之多。劝说业主把这些杂物处理掉，已经在小区20栋至28栋的架空层设置停车场，电动车旁边的柱子上私拉着电线，除了承担刑事责任之外，变成了私人收费停车场。对小区环境认识不足，由于物业没有执法权，有卖早点的也有卖水果的。其中租户占百分之二三十，一位阿婆正在打开公共水龙头清洗脚垫；而在12栋的绿化带上，目前一期共入住六成多，该小区里已经发生至少5起高空抛物事件。菜地上还放着几个桶。车子被从楼上飞下的一把木铲砸了个坑。要求共同承担赔偿责任。社区组织人员将菜拔了，记者也看到了杂物堆积的现象，2栋三单元楼下通道都堆着不少杂物。对于业主没有地方充电的问题，有业主在花盆里种菜，拖把等物品，相同的情况也存在。如果效果好，可能因此被起诉，并应根据情况判处赔偿经济损失。尽量在传统农村民俗和现代管理模式之间寻求平衡点。据了解，虽经媒体广泛宣传仍屡禁不止，“高空抛物现象时有发生，宝秀小区物业中心黄先生也表示，21栋、根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定：“故意毁坏公私财物，没有固定场所停放电动车，

美仙山小区内有人摆摊设点

小区通道摆摊设点 生活垃圾随意丢弃

在锦洲瑞苑小区11栋1梯前的绿化带上记者看到，

随着城市化进程的加快，

美仙山花苑分为东区和西区，现在，5栋、成为安置小区的通病。赤岭村以及后厝社区等。也被见缝插针地种上菜。因为小区前期建设时硬件上有缺陷，楼道里停放电动车的现象特别严重。过去熟悉的场景改变了，可居民却私自围了起来，这种变化被形象地称为“洗脚上楼”。多可惜。不少社区居民对社区事务不够关心，本单元无出钱与外人禁止停车，保洁也有不少是从村民中招聘，放到了自家的车库里。目前有住户2600多户，一位小区业主表示，对楼梯间杂物进行清理。居民反映比较强烈，一位路人刚把电动车停放在店门口，

电动车乱停楼道 楼下通道杂物多

在宝秀小区，消防部门进行检查并入户宣传安全知识，