“小心驶得万年船。李嘉力遇浪”5月22日下午，诚长长江实业集团有限公司（长实集团，有财01113.HK）主席李泽钜在2025年股东周年大会上回答关于对经济前景看法的到风顶得得起问题时表示，“世界有很多不确定因素，较易今年不敢做预测。住捱”李泽钜称，李嘉力遇浪目前最重要的诚长是集团财务健康，有专用资金去应对不可预见的有财任何事，“有财务实力，到风顶得得起遇到风浪会较易顶得住、较易捱得起。住捱”在关于香港住宅市场的李嘉力遇浪相关问题中，李泽钜称，诚长“我们新楼盘的有财推出一直以市场为导向。我们的卖楼策略一向贴近市场。（客户）如果是自用，并且负担能力又可以的话，现在买房应该不会是一个大问题。”关于长实业务的相关问题中，有股东提到，长实物业销售业务的收益连续两年下跌，李泽钜表示：“物业销售贡献较少，正好反映了我们在前一段时间买地‘严守纪律’。集团在五六年前地价高峰时买地较少，销售这两年成绩自然较少，这是计划的一部分，不是一个意外。另一方面，我们的经常性收入项目，如收租物业、环球基建业务及社会基础设施投资组合表现不错，目前集团约88%的利润贡献来自这类经常性收入项目。”不过，李泽钜也表示“花无百日红”：“全世界没有任何行业能长期一直向好，目前香港零售及写字楼物业的市场需求确实比较低迷。但我们约 88%的利润贡献来自具有经常性收入的项目，有能力抵御本地租赁市场的挑战。”李泽钜指出，集团目前香港投资物业组合的出租率约86%。“香港写字楼市场仍需要时间走出低谷，期望等到市况好转时，长江集团中心二期的出租表现会越来越好。不要忘记，我们的成本比较低，容易计算（获利）。”李泽钜称。值得一提的是，有股东提问称，基础设施业务近年来一直保持增长，在长实的业务组合中表现最佳，长实是否会增加这方面的投资，李泽钜对此表示“投资要看机会”。“我们的基建项目一直以来都为公司提供稳定的贡献。而且公司2024年底的负债比率约4%，再过多一阵可能会变为净现金。我们有能力进行更多投资。如果有优质、符合我们内部收益率要求的项目，我们基本上都会感兴趣，但不一定只做基建。”今年3月20日，长实集团发布2024年业绩报告。财务数据显示，2024年全年，长实集团收入约455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。截至报告期末，长实集团的银行及其他借款总额为527亿港元。财报显示“集团拥有大量现金，加上未动用银行贷款额，其资金流动性持续稳健，有足够财务资源以应付承约及流动资本需求。”截至5月22日港股收盘，长实集团报32.4港元/股，跌1.67%。来源：澎湃新闻