“金融16条”力度空前，房地产“时间换空间”
发布时间：2025-05-08 01:33:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论楼市复苏的关键是恢复购房者信心。 视觉中国/图）中国房地产市场正迎来一波迅猛的支持政策，与过去不同，这次由金融机构主导。2022年11月11日，央行与银保监会印发的内部文件《关于做好当前金融支持房地产
。
楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）
中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房
2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间
次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。
更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。
“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。
股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。
支持合理展期
16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。
对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行
相关文章
2023年4月11日，河南省郑州市中级人民法院公开宣判最高人民法院审判委员会原委员、执行局原局长孟祥受贿一案，以受贿罪判处孟祥有期徒刑十二年，并处罚金人民币二百万元；对扣押、冻结在案的孟祥受贿所得及其2025-05-08
据日照气象台6月30日10时发布的降水预报，受低涡切变影响，预计7月1～2日，日照市将有一次较为明显的降水过程，过程平均降雨量为中到大雨，局部暴雨，主要降雨时段出现在1日。此次降雨过程将伴有雷电、短时2025-05-08
近日，在204国道日照绕城线工程东港区后村镇境内作业现场，工作人员正在对钢筋笼进行查看。据了解，4月29日，204国道日照绕城线后村镇境内曲河段已率先开工，这是204国道绕城改造项目全线首个开工点。项2025-05-08
6月29日，市民冯先生称，当天14时30分左右，在济南路市图书馆附近，他看见一名市民穿着拖鞋爬到树上采摘果实。“一位中年男子，穿着拖鞋，爬到树上，为了采摘果实，干脆折断一根树枝。我们正在创文明城市，这2025-05-08
当地时间6日，美国伯克希尔-哈撒韦公司年度股东大会在内布拉斯加州奥马哈举行，会上，公司首席执行官沃伦·巴菲特和他的投资搭档、查理·芒格回答了股东们提出的问题，主要集中在人工智能、美欧银行业危机和公司接2025-05-08
日照新闻网讯记者 黄建玲近日，我市在实地调研、征求意见的基础上印发《日照市“十三五”脱贫攻坚规划》以下简称《规划》），明确“十三五”期间全市脱贫攻坚的思路目标、战略任务、重点工程和政策措施。《规划》明2025-05-08
最新评论