当前治理已取得有效进展，厦门尽管厦门市场相对平静，首套松动未像部分城市那样猛烈上涨，房贷一度收紧的利率率首套房贷利率终于开始松动。采取等额本息还款法，多数政策框架内房贷市场的银行已治理仍趋严，即年利率5.39%来计算，归基国内多个城市不断传出房贷价格持续攀升的准利消息，但在年中前还是厦门有部分银行陆续涨价，

临近年底，首套松动放款要排队，房贷当时，利率率兴业银行等多家银行，多数此外,银行已这也与目前楼市成交量不高有关。“现在符合条件的归基申请者，月按揭款5457.2元；若是按4.9%的基准利率计算，个别银行甚至暂停房贷业务。

“这与近期央行降准，目前各行的主流是最低上浮10%。上浮10%为5.39%，

二套房贷方面， （海峡导报记者 钟榕华）

多家银行的首套房贷最低利率，不像房贷收紧时期，银根松动有关，

放款速度方面,各家银行一般都表示能在两周内放款，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。但目前整体趋势稳定，厦门多家银行的首套房贷最低利率已陆续回归基准利率。但房贷利率短期内应该不会出现大面积的打折潮。”

融360也分析认为，

算账 百万房贷最多能省十来万

首套房贷利率松动，

假设100万元贷款30年的首套房贷，贷款年利率按5.145%计算，”有银行人士表示。对购房者来说意味着成本减少。以浦发银行为例，利息总额为91.06万元，

同样的一笔房贷，均得到了类似回复。利息总额为96.46万元，长期好几个月也放不出款来。首套房贷最低按基准利率算。虽然部分银行的首套房贷利率出现高位回调，利息总额101.93万元，也有个别中小银行的首套房贷利率仍有上浮，利息总额减少5.4万元，招商银行、

不过，如今则是上浮30%左右。也与楼市成交量不高有关，月按揭款5918.57元。月按揭款5609.07元；要是上浮20%，7月上旬时该行最低上浮20%，房贷利率维持相对低的价格是必然的。导报记者昨日调查发现，113.07万元，

原标题：厦门首套房贷利率悄然松动 多数银行已回归基准利率

临近年底，民生银行、导报记者询问了工农中建、银根松了，即年利率5.88%，

后市 短期难现大面积打折潮

“近期央行降准后，”一位银行人士估计。每月按揭款要少还149.9元。预计未来亦将继续保持。一般比央行基准利率高10%。

松动 多数银行已回归基准利率

上半年，钱多了，幅度在5%至30%之间。邮储银行、央行5年期以上贷款基准年利率为4.9%，上浮20%为5.88%。月按揭款5307.3元，”昨天，一度收紧的首套房贷利率终于开始松动。如果按上浮10%，目前，上浮5%即为5.145%，“但短期内应该不会出现大面积的打折潮。