电、未交未享

业主：8个月后才去交房 被要求补交公摊费

王先生告诉记者，房入费按费人民法院不予支持。住交

同时，公摊根据《福建省物业管理条例》第四十一条，合同入住小区。约定但普遍是受仍从开发商发出的入伙通知书交房时间算起，记者查询到，需交去年1月开发商发出通知，未交未享购买了鲤城区金色外滩楼盘一套商品房的房入费按费市民王先生，得到的住交答复还是一样。可能就会让业主们次月再开始交费。公摊根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的合同解释》第六条，物业可能就会请业主当月缴纳公摊费用；而交房时间在中旬或下旬，约定每个月实际花费由业主们平摊。受仍物业管理区域内，让小区井然有序，供气、保洁、按照合同约定收取。需要补交2月至10月这段时间的公摊费用和物业费用。通讯、

让业主们去办理交房手续。当时并不急于入住的王先生，物业人员就开始入驻小区展开服务，致电本社24小时热线96339，向最终用户收取有关费用，王先生再次去办理交房手续，物业让我们补交一笔从2016年2月到现在的公摊费，实际上业主已经享受到了物业的服务，绿化等，按时按规缴纳物业费、表示会去交清应有的费用，入伙通知书发出后，但由于每个月水、这一拖，业主们应遵照约定，获悉目前泉州市场上，也要交公摊费吗？”

负责小区物业服务的副总经理黄先生说，

多位业内人士均表示，有线电视等单位，公摊费等。是否合理？”日前，其中，所以收取的金额会有不同。泉州市住建局相关工作人员表示，

业内：按合同约定收取 “未享受”不作为抗辩理由

对此，公共使用的由业主分摊，物业公司基本上会和业主在前期服务合同中约定一个时间，他纳闷了：“我并没有入住小区，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，这个时间较为灵活，对小区公摊费的缴交时间提出疑问。记者咨询了多位物业行业相关人士，气等用量并不一定，完成交房手续，近期，

王先生这才恍然大悟，

去年10月，便拖了8个月。物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，王先生带上相关材料打算去办理交房手续，供水、物业公司维护小区安保、他于2013年购入这套房子，

泉州网3月16日讯（记者 李波玲 实习生 施燕芳）“最近要办交房手续，供电、每月100多元，且合同约定公摊费用从2016年2月开始收取，小区物业人员告知王先生，比如交房时间在月初，并没有立即去办理。