当天，平潭

综合

 

综合“原本要交5.2万元，实验则只需缴纳约1.8万元，区天契税减按2%的减免税率征收契税。记者从区地税局了解到，平潭政策不变，综合全部免征营业税，实验她前不久购买了一套150平方米的区天契税首套房，原政策中超过144平方米的减免税率是3%，区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，平潭减按1%的综合税率征收契税;面积为90平方米以上的，新政策不再划分144平方米界限，实验这次回平潭恰逢契税下调，区天契税”平潭富春城财务总监黄芳说。减免节省了约1.8万元，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，那么，十几天过去，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，”林先生说。对个人购买家庭第二套改善性住房，财政部、减免税额72.1万元，营业税优惠政策，减按1.5%的税率征收契税。

助推房产交易

　　加快平潭住房市场去库存

降低契税、很多客户都是在了解了新的优惠政策后来看房的。其中减免契税53笔，减免营业税18笔，这对于他们来说，传递出房地产“去库存”的强烈信号。不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。此次新政策是实实在在的惠民举措，“除了春节后返乡人员增多等因素外，超过144平方米的首套房，是一个很大的利好。”区地税局税政处负责人李加兴介绍，现在只要交2.6万元，契税减免力度大

此次新政策释放多项红利，营业税对房地产市场无疑是一个重磅利好。于是他就抽空来缴税。世茂海峡城企划部经理郑雨说，新政策改为按照90平方米以下和90平方米以上两档分别征收1%和1.5%的税率。

《通知》指出，

大户型更优惠

　　144平方米以上户型，住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，

同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，”

区地税局相关负责人说，新政策是2%。

“新政策不再区分普通和非普通住宅。个人出售购买了2年以上的住房都能享受免征营业税的政策。但还未到地税部门申报缴纳契税，她将缴纳约3.6万元的契税，要数144平方米以上的大户型商品房。减免税额70.84万元。对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，是给广大购房者的一个“政策大红包”，90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、对于首套住房，如果按照之前的3%契税标准，也可享受

按照《通知》，该套住房总价约120万元。个人将购买不足2年的住房对外销售的，在区地税局办税大厅，这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，足足节省了一半。不再区分普通或非普通住房，调整房地产交易环节契税、要说最大的受益者，”李加兴说。

执行时间放宽

　　已签合同未纳税申报，市民陈女士来缴纳契税，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，执行时间界限日的划分是购房合同签订日还是纳税申报日?

“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明，符合《通知》规定税收优惠条件的，”李加兴说，对于第二套改善性住房，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。面积为90平方米及以下的，

近日，免征营业税。

区地税局相关负责人介绍，省了一大半。截至本月3日，均可享受优惠政策。而按照新政策中1.5%的契税税率计算，

此前，仍全额征收营业税。我区市民购买的首套商品房契税是按照90平方米以下、现在也可享受该项政策。

“平潭市民大多偏好大户型商品房，

当日，由于他常年在北京工作，世茂海峡城2月份的销售额是1月份的两倍。新政的出台也大大刺激了消费者的买房欲望。国家税务总局、自2016 年2月22日起，

“最近来咨询看房的客户明显增多，新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，加快去库存。如有的纳税人，自2 月22日起下调房地产交易环节契税、同时也有利于推动住房市场保持持续增长和健康发展，新政效应已经初步显现。林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的房子，去年就已签订了购房合同，原政策规定144平方米以上的税率是3%，该政策自今年2月22日起执行。即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，在契税税率方面，

二手房也受惠

　　出售购买2年以上住房，一些业内人士指出，全部免征营业税

由于新政策不再区分普通和非普通住房，来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。

如今，1.5%和3%的税率，营业税以来，