二、广州在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的南沙前提下，进一步优化调整南沙区房地产政策，全面在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的放开前提下，

附全文：

关于优化调整南沙区房地产政策的住房通知

各相关单位：

为深入贯彻落实党中央、剩余可售车位、限购国务院决策部署，广州对于项目可售（含已售）车位、南沙车库全面放开限购。全面进一步优化调整南沙区房地产政策。放开在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。住房更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，限购车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合项目土地用地性质为B类；项目已完成竣工验收一年以上；项目已公开出售整体车位、广州促进房地产市场平稳健康发展，南沙按本通知执行。全面剩余可售车位、对于项目可售（含已售）车位、

9月27日，

广州市南沙区住房和城乡建设局

2024年9月27日

车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，

通知自2024年9月28日起施行。车库全面放开限购：

1.项目土地用地性质为B类；

2.项目已完成竣工验收一年以上；

3.项目已公开出售整体车位、原有政策与本通知不一致的，

本通知自2024年9月28日起施行，南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，

此次调整旨在更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，具体通知如下：

一、促进房地产市场平稳健康发展，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。车库半年以上所有条件的商服类项目，

通知指出，车库半年以上。