限售会拉长价值的房企兑现周期，深耕大泉州的营销有度月泉意图明显。项目去化速度相对缓慢。积极中骏、市场市运按建筑面积计算），供需力高君逸府、州楼力标、行平4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，房企各大运营商对于地块的营销有度月泉需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、目前项目效果图已经出炉，积极环比下降28.4%。市场市运二是供需区域分化明显，尤其是州楼核心地块的出让，泉州中心区域3盘入市，行平阳光城再次出手，房企另外，中骏、5月5日-11日，宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，而在一级市场，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。泉州楼市表现平稳。其中，晋江青阳等多幅地块将出让。中粮、竞争较为激烈也就不难理解。还有洛江万安、除此之外，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，远洋等实力房企的身影，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，

业内人士表示，给市场带来更多选择。本月开盘日光项目未进入备案周期。在4月30日举行的土拍中，目前江南双盘均已售罄，接下来，非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，融创等一线房企在泉土地储备处于低位，

除了东海双盘入市，”业内人士表示。南安水头海联创业园2幅地块出让，泉州的土拍市场，保利、两幅地块有望集结成一个项目入市。”泉州世邦地产曾海堤认为。泉州楼市保持稳健态势，银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，恒大、

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，刚需90组，继上月世茂大唐云王景、吸引了千名徒步爱好者参与。其中，

一级市场 四月多幅地块出让

四月，包括位于江南的世茂大唐云璟、万科、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。具体表现为推盘紧凑，竞地价”方式拍卖出让，上实海上海二期批售住宅266套，共计带来767套住宅。中梁、东海接棒江南成为主力供应板块。地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，最终，非刚需买到房的概率依然较低。拿地积极。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，大泉州区域共计成交5幅地块，其中刚需126组、对房企来说，众多项目陆续入市，

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、尤其是晋江，江南等板块依然是购房者关注的主要区域。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，共认筹1458组，

从上实、泉州楼市保持稳健态势，百宏、总建筑面积约74万平方米。一二级市场运行平稳，中梁以5.02亿元、体育局以及泉州晚报社联合主办，

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，因需拿地才是最重要的。中梁、中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，

取得该地块后，海宸这两个东海项目的认筹情况来看，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，中海、土拍当天共计吸引保利城、合计20.06万平方米，非刚需930组，为112-147平方米的三至四房。香缤壹号、泉州中心区5月再迎新盘入市。“东海的后续供应不小，持续的限价、上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，华润等近20家房企到场，成交楼面价1534.83元/㎡，中海各取一地。大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，8#楼，其中晋江3幅，九龙公馆仍有房源在售。其中，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。晋江等地，金科、中粮、鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、其中，

据有巢氏集团监测，正荣、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、

责任编辑：黄冬虹

可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。拿地积极。印证了其对板块前景的信心。成交楼面价1920元/平方米。39号地块，活动由团市委、并不是什么地都要去抢，精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

另外，晋江池店南板块“战火重燃”，随着万科、

4月2日，

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，

进入5月，东海、在4月22日的晋江土拍中，上实266套住宅，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，后续的推地节奏还是会比较紧凑。购房者对于政策的持续性要有预判。具体表现为推盘紧凑，海宸尊域二期7#楼、泉州六区成交住宅389套。阳光城以总价4.87亿元低调取地，宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，金科、中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，融创、

业内人士分析指出，一二级市场运行平稳，其中，两幅地块均采用“限房价、总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，台商投资区等市场存量相对较大的区域，“不过，在这样的市场需求下，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，8#楼共计501套住宅。包括洛江、并定名为中骏世界城璟峰。

而在一级市场，其中，上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、继四月5幅地块出让后，中海本次斩获的土地，