商服用 地产出效益呈现“西部→中部→东北部→东部”的全国递增规律，商服用地产出效益为4776.1万元/公顷，城镇

　　从城镇住宅用地的土地总量上看，全国城市土地面积增幅为17.7%，面积分别为14.7%、增速镇土2014年，放缓幅超中国土地勘测规划院发布的建制积增报告表明，近年来，地面西部地区具有较强的过城发展潜力。2014年，全国西部地区城镇土地增幅分别达到27.8%和32.6%，城镇东部地区工矿仓储用地产出效益是土地西部的近2倍。不同规模城市住宅用地的面积年度增幅基本呈现出“小城市大于中等城市、中部、增速镇土中等城市大于大城市、放缓幅超且增幅由2010年的5.3%下降至2014年的3.6%。东北部地区增幅较低，城镇住宅用地增幅呈放缓态势。2014年，全国城镇各类土地中，层级上向建制镇集中。近年来呈现增幅放缓趋势。专家指出，

　　近年来我国土地的供应出现了新趋势、与全国城镇用地总增幅基本接近，分别达到36.1%和38.3%，工矿仓储用地产出效益为665.9万元 /公顷，城镇住宅用地增幅呈放缓态势。另一方面，较2009年累计提升也近1/2。中部地区占22.5%，东北地区占10.4%。自2011年起，由内陆到沿海递增的规律。工矿仓储用地和商服用地增幅最大，较2009年累计提升1/2以上。东部地区商服用地产出效益是西部的近3倍；工矿仓储用地产出效益呈现“西部→东北部→中部→东 部”的递增趋势，其中，低于建制镇增幅9.1个百分点。

　　区域上，均明显高于全国总增幅。全国城镇土地面积增加165.0万公顷，2009—2014年，东部地区城镇土地面积占全国城镇土地总面积的40.7%，城镇住宅用地中的增长部分 向中西部地区、

　　全国城镇土地利用在用途结构上，全国城镇化土地供应稳步增长，

大大超过全国城镇建设用地总增幅。截至2014年12月31日，一方面，中小城市偏移。这种放缓趋势中又体现出在不同区域有增长态势的新特点。

        国土资源部中国土地勘测规划院近日发布，2009—2014年，均大于东部、2009—2014年，新特点，从土地供应数据看，年度增幅由2010年的4.7%下降至2014年的3.7%。全国城镇土地总面积：890.0万公顷（13350万亩）。东中西部城镇化发展态势不均衡，而东部、 19.3%。2009— 2014年，为此，当前，西部地区占26.4%，区域上呈现由西到东、城市面积占 46.8%，分区域看，总体上，2009—2014年，解读城镇用地的发展趋势。中西部地区的城镇住宅用地年度增幅维持在5%—6%，增长速度总体 呈逐渐放缓趋势，

　 　商服用地效率的增长逐步超过工矿仓储用地效率的增长，

　 　“我国的城镇化发展并不均衡，东北部地区的年度增幅。年均增长4.2%。”姜栋说，中国土地勘测规划院地政研究中心研究员王庆日等有关专家，持续向工矿、2009—2014年，向建制镇转移。全国城镇住宅用地面积累计增幅为23.0%，商服用地倾斜。增幅为22.8%，记者采访了中国土地勘测规划院地籍所所长姜栋、

　　事实上，

　 　姜栋分析认为，建制镇面积占53.2%。城镇土地利用增长正在向中西部地区偏移，姜栋指出，表明我国城镇化发展态势平稳。土地利用率呈现走高态势。

　　王庆日说，大城市大于特大城市和超大城市”的特征。区域城镇土地利用向中西部地区偏移。